سیستم BMS چیست؟ مزایا و معایب مدیریت ساختمان بی ام اس

فریتز » سیستم BMS چیست؟ مزایا و معایب مدیریت ساختمان بی ام اس
سیستم bms بی ام اس ساختمان چیست

بهینه‌سازی مصرف انرژی، افزایش رفاه و بهره‌وری ساختمان در دنیای فناوری محور امروزی اهمیت زیادی دارد. افزایش بهای سوخت، تغییرات اقلیمی و سختگیری دولت‌ها، ما را مجبور می‌سازد تا در این مسیر گام برداریم. سیستم مدیریت ساختمان یا همان سیستم BMS ساختمان به مدیران ساختمان و اوپراتورها کمک می‌کند تا علاوه بر بهبود شرایط ساختمان از نظر مصرف انرژی و امکانات رفاهی، قادر به نظارت و کنترل تجهیزات مختلف ساختمان نیز باشند. برای آشنایی با سیستم مدیریت ساختمان BMS، اجزا و عملکرد این سیستم، در این مقاله با شرکت خانه هوشمند فریتز همراه باشید.

سیستم هوشمند BMS چیست؟

سیستم مدیریت ساختمان (BMS) که با عنوان سیستم اتوماسیون ساختمان (BAS) نیز شناخته می‌شود، یک سیستم کنترل کامپیوتری است که برای نظارت و کنترل عملکرد ساختمان مورد استفاده قرار می‌گیرد. این سیستم برای بهینه‌سازی کارایی، افزایش سطح رفاه و امنیت ساختمان، سیستم‌های الکتریکی، مکانیکی و غیره را کنترل می‌کند.

سیستم bms به چه معناست- معنی bms

سیستم مدیریت ساختمان BMS برای نظارت و کنترل سیستم‌های مختلف ساختمان مانند گرمایش، تهویه، روشنایی، سیستم امنیتی، سیستم‌های مدیریت انرژی (برق، گاز، تجهیزات اندازه‌گیری)، کنترل دسترسی افراد و غیره مورد استفاده قرار می‌گیرد. ساکنین ساختمان، اپراتورها و کارکنان می‌توانند با استفاده از پلتفرم متمرکز سیستم مدیریت ساختمان بی ام اس، شرایط ساختمان را مطابق با خواسته‌ها و نیاز ساکنین آن تنظیم کنند.

به طور خلاصه سیستم مدیریت ساختمان (BMS) یک سیستم کنترل و اتوماسیون هوشمند است که برای مدیریت و بهینه‌سازی عملکرد سیستم‌های مختلف یک ساختمان به کار گرفته می‌شود. این سیستم از طریق یکپارچه‌سازی سیستم‌های مکانیکی و الکتریکی ساختمان از قبیل HVAC, روشنایی, ,امنیت امکان کنترل متمرکز و بهینه عملکرد آن‌ها را فراهم می‌کند.طول روز و شب، روشن و خاموش کردن چراغ‌ها به صورت خودکار و ارسال هشدار در صورت وقوع سرقت استفاده شود.

سیستم مدیریت ساختمان BMS چیست

اهداف سیستم BMS در ساختمان

همانطور که گفته شد این سیستم، یک سیستم کنترل و اتوماسیون هوشمند است که برای مدیریت و بهینه‌سازی عملکرد سیستم‌های مختلف یک ساختمان به کار گرفته می‌شود. اهداف سیستم خانه هوشمند BMS عبارتند از:

  • کاهش مصرف انرژی: این سیستم با کنترل دقیق سیستم‌های سرمایش، گرمایش و روشنایی، به کاهش مصرف انرژی ساختمان کمک کند. این امر می‌تواند منجر به کاهش هزینه‌های انرژی و بهبود محیط زیست شود.
  • افزایش راحتی ساکنین: سیستم هوشمند BMS می‌تواند با ارائه امکاناتی مانند کنترل از راه دور روشنایی، دما و امنیت، راحتی ساکنین ساختمان را افزایش دهد.
  • بهبود کارایی عملکرد ساختمان: این سیستم می‌تواند با نظارت بر عملکرد سیستم‌های مختلف ساختمان، از کارکرد صحیح آن‌ها اطمینان حاصل کند. این امر می‌تواند منجر به افزایش کارایی عملکرد ساختمان و کاهش هزینه‌های تعمیر و نگهداری شود.
  • افزایش امنیت ساختمان: سیستم ساختمان هوشمند BMS می‌تواند با ارائه امکاناتی مانند تشخیص حریق و ورود غیرمجاز، امنیت ساختمان را افزایش دهد.
  • کاهش هزینه‌های تعمیر و نگهداری: این سیستم می‌تواند با نظارت بر عملکرد سیستم‌های مختلف ساختمان، از بروز خرابی‌های احتمالی جلوگیری کند. این امر می‌تواند منجر به کاهش هزینه‌های تعمیر و نگهداری شود.

همچنین بخوانید: خانه هوشمند چیست؛ بررسی امکانات، مزایا و معایب اسمارت هوم

اجزای سیستم بی ام اس BMS

اجزای سیستم BMS را می‌توانیم به چند دسته مختلف تقسیم کنیم که با یکدیگر تبادل داده دارند و در کنار یکدیگر سیستم بی ام اس را تشکیل می‌دهند. متداول‌ترین اجزای سیستم BMS عبارتند از:

  • نقاط جمع‌آوری داده: سنسورهای اندازه‌گیری رطوبت، دما، نور، آشکارساز نشت گاز مونواکسید کربن یا آشکارساز آتش‌سوزی، کنتورها و دستگاه‌های اندازه‌گیری مصرف انرژی، از مهم‌ترین اجزای تشکیل دهنده سیستم هوشمند BMS هستند.
  • کنترل کننده‌ها: داده‌های جمع‌آوری شده توسط سنسورها و تجهیزات اندازه‌گیری به کنترل کننده‌ها ارسال می‌شوند که هسته مرکزی سیستم مدیریت ساختمان BMS نیز محسوب می‌شوند. کنترل کننده‌ها بر اساس داده‌های دریافتی، دستوراتی را به دیگر تجهیزات ساختمان مانند سیستم‌های گرمایش و سرمایشی، لامپ‌ها، سیستم تصویه هوا و غیره ارسال می‌کنند.
سیستم هوشمند bms یعنی چه
  • پروتکل‌های ارتباطی: تبادل داده بین اجزای سامانه مدیریت ساختمان بی ام اس با استفاده از یک زبان مشترک (پروتکل‌های ارتباطی) انجام می‌شود. برخی از رایج‌ترین پروتکل‌های ارتباطی این سیستم عبارتند از: LoRaWAN، BAC net IP، Modbus IP، Modbus RTU، M-bus، LON، KNX، LPB و Diematic.
  • رابط کاربری: رابط انسان و ماشین (HMI)، محیطی است که امکان تعامل افراد با سیستم مدیریت ساختمان BMS را فراهم می‌کند. سیستم BMS ساختمان معمولاً به صورت یک رابط گرافیکی روی نمایشگر کامپیوتر یا پنل لمسی طراحی شده و مورد استفاده قرار می‌گیرد. رابط کاربری سیستم مدیریت ساختمان‌های هوشمند، امکان مشاهده وضعیت سیستم، تنظیم پارامترها و مشاهده هشدار و اعلان‌ را فراهم می‌کند.
  • زیرساخت ارتباطی: عملکرد سیستم‌های مدیریت ساختمان به وجود زیرساخت‌های ارتباط سیمی یا بی‌سیم متکی است که اتصال تجهیزات مختلف به این سیستم را امکان‌پذیر می‌کند. زیرساخت ارتباطی می‌تواند با استفاده از کابل شبکه، Wi-Fi یا دیگر پروتکل‌های سیمی یا وایرلس فراهم شود.
  • سیستم ذخیره‌سازی داده‌ها: سیستم مدیریت هوشمند ساختمان حجم انبوهی از داده‌ها را جمع‌آوری و پردازش می‌کند. این داده‌ها برای تجزیه و تحلیل‌ یا بررسی میزان تغییرات مورد استفاده قرار می‌گیرند.
مزایای سیستم مدیریت ساختمان bms

عملکرد سیستم BMS ساختمان

عملکرد سیستم BMS ساختمان به شرح زیر است:

1. جمع‌آوری اطلاعات: سیستم BMS اطلاعات مربوط به اجزاء مختلف ساختمان را جمع‌آوری می‌کند. این اطلاعات می‌تواند شامل دما، رطوبت، کنترل روشنایی، سیستم‌های گرمایش و سرمایش، سیستم‌های تهویه مطبوع، مصرف انرژی، اطلاعات از سنسورها و تجهیزات مختلف دیگر باشد.

2. تحلیل و پردازش اطلاعات: با جمع‌آوری اطلاعات از اجزاء مختلف، سیستم این اطلاعات را تحلیل و پردازش می‌کند. با استفاده از الگوریتم‌ها و قوانین تعیین‌شده، تصمیم‌گیری‌های مورد نیاز را انجام می‌دهد.

3. کنترل و مدیریت تجهیزات: با توجه به اطلاعات جمع‌آوری‌شده و تحلیل‌های انجام‌شده، سیستم مدیریت ساختمان BMS قادر به کنترل و مدیریت تجهیزات مختلف ساختمان می‌باشد. به عنوان مثال، می‌تواند دما و رطوبت را در اتاق‌ها تنظیم کند، نورپردازی را کنترل کند، سیستم‌های گرمایش و سرمایش را بهینه‌سازی کند و مصرف انرژی را کاهش دهد.

4. نظارت و اعلان‌ها: سیستم مدیریت ساختمان بی ام اس به‌طور مداوم عملکرد تجهیزات را نظارت می‌کند و در صورتی که عملکرد یکی از تجهیزات نرمال نباشد، اعلان‌ها و اطلاعیه‌های مناسب را صادر می‌کند. این اعلان‌ها می‌توانند به‌صورت پیام‌های متنی، ایمیل‌ها یا پیام‌های صوتی به مسئولین ساختمان ارسال شوند تا به مشکلات احتمالی برسند.

زیر سیستم های BMS

زیر سیستمتوضیح
سیستم تهویه مطبوع (HVAC)این سیستم برای تنظیم و کنترل دما و تهویه هوا در ساختمان استفاده می‌شود تا آسایش کاربران را تضمین کند
سیستم روشنایی و توزیع قدرتاین زیر سیستم شامل تابلوهای فشار ضعیف و قوی است و برای مدیریت نورپردازی و توزیع انرژی در ساختمان استفاده می‌شود
تجهیزات الکترومکانیاین سیستم شامل دیزل ژنراتورها، آسانسورها، پله برقی، UPS و سایر تجهیزات الکترومکانی مورد نیاز برای عملکرد صحیح ساختمان است
سیستم مدیریت انرژی (EMS)این سیستم برای کنترل مصرف انرژی در ساختمان و بهینه‌سازی عملکرد انرژی استفاده می‌شود
سیستم دوربین مدار بسته (CCTV)این سیستم برای نظارت و ایمنی ساختمان از طریق دوربین‌های مدار بسته استفاده می‌شود
سیستم اعلام حریقاین سیستم برای تشخیص و هشدار دادن در مورد حریق در ساختمان استفاده می‌شود
سیستم کنترل تردداین سیستم برای مدیریت و کنترل ورود و خروج افراد از ساختمان به‌طور محدود استفاده می‌شود
سیستم مدیریت هوشمند اتاق های هتلاین سیستم برای کنترل امکانات مختلف اتاق هتل، از جمله نورپردازی و تنظیم دما، استفاده می‌شود
سیستم خانه هوشمنداین سیستم برای اتوماسیون امکانات خانه‌ها، از جمله نورپردازی، سیستم امنیتی و دیگر امکانات استفاده می‌شود
سیستم مدیریت هوشمند پارکینگاین سیستم برای مدیریت و کنترل پارکینگ ساختمان به‌طور هوشمندانه استفاده می‌شود

مزایا و معایب سیستم BMS چیست؟

هر فناوری جدیدی که به مردم جهان معرفی می‌شود، مزایا و معایب خاص خود را دارد و سیستم BMS نیز از این قاعده مستثنی نیست. در ادامه مقاله با نقاط ضعف و قوت سیستم هوشمند BMS آشنا خواهید شد:

مزایای سیستم مدیریت هوشمند ساختمان BMS چیست؟

استفاده از سیستم مدیریت ساختمان بی ام اس مزایای متعددی را برای به حداقل رساندن مصرف انرژی و صرفه‌جویی در هزینه‌ها دارد. طبق گزارشی که با عنوان «Building Management System Market Forecast to 2023» منتشر شده، استفاده از سیستم BMS در ساختمان می‌تواند کاهش 30 درصدی در مصرف انرژی را به همراه داشته باشد. مزایای سیستم BMS ساختمان تنها به مصرف انرژی محدود نمی‌شود و این سیستم می‌تواند در اجرای تعمیر و نگهداری پیشگیرانه و کاهش هزینه‌ها نیز به ما کمک کند.

سیستم مدیریت ساختمان بی ام اس چیست

اگرچه پیاده‌سازی این سیستم مدیریت ارزان نیست اما بر اساس ادعای وب‌سایت infraspeak.com، هزینه اولیه اجرای این پروژه با توجه به تجهیزات مورد استفاده و محل استقرار ساختمان در طی 3 تا 8 سال به جیب مالک ساختمان باز می‌گردد. افزایش سطح رفاه ساختمان، کاهش انتشار گاز دی‌اکسید کربن و افزایش بهره‌وری ساختمان از دیگر مزایای BMS محسوب می‌شوند.

مزیتتوضیحات
بهینه‌سازی مصرف انرژیکاهش 10 تا 30 درصدی مصرف انرژی ساختمان
افزایش بهره‌وریکنترل بهینه سیستم‌ها و کاهش هزینه‌های عملیاتی
آسایش و رضایت ساکنینتأمین محیطی مطلوب و آسایش برای ساکنین
کنترل متمرکزمدیریت تمام سیستم‌ها از یک مرکز کنترل

سیستم مدیریت ساختمان BMS به ما نشان می‌دهد که چگونه و در چه قسمتی از ساختمان انرژی به هدر می‌رود. مضاف بر این، به افزایش طول عمر تجهیزات ساختمان و کاهش زمان بازگشت سرمایه نیز کمک می‌کند. استفاده از سیستم مدیریت ساختمان بی ام اس در ساختمان‌های پیچیده مانند بیمارستان‌ها یا پالایشگاه‌ها موجب بهبود شرایط محیط کار و افزایش ایمنی می‌شود.

نمایندگی برند خانه هوشمند ABB (ای بی بی) در ایران

چند کاربرد bms - bms سیستم

معایب سیستم بی ام اس چیست؟

اگرچه سیستم بی ام اس امکانات متعددی را در اختیار ما قرار می‌دهد اما مانند هر فناوری دیگری معایبی را نیز دارد. مهم‌ترین معایب سیستم هوشمند BMS عبارتند از:

  • هزینه: پیاده‌سازی سیستم بی ام اس هزینه اولیه نسبتاً قابل توجهی دارد که هزینه خرید تجهیزات سخت‌افزاری و نرم‌افزاری، سنسورها، کنترلرها و غیره را شامل می‌شود.
  • نگرانی امنیتی: آسیب‌پذیری احتمالی در برابر حملات سایبری را می‌توانیم یکی از معایب استفاده از این فناوری ارزیابی کنیم.
  • پیچیدگی: طراحی، نصب و پیکربندی به ویژه در ساختمان‌هایی با سیستم‌ها و تجهیزات متنوع می‌تواند پیچیده باشد. یکپارچه‌سازی سیستم‌های مختلف و کسب اطمینان از سازگاری تجهیزات مختلف می‌تواند چالش‌هایی را به همراه داشته باشد.
bms مخفف چیست

نمایندگی اشنایدر (برند خانه هوشمند Schneider) در ایران

پاسخ به سوالات متداول

BMS مخفف چیست؟

BMS در حقیقت مخفف شده عبارت Building Management System به معنای سیستم مدیریت ساختمان است.

منظور از iBMS چیست؟

سیستم‌های مدیریت یکپارچه ساختمان (iBMS) نیز مانند BMS عمل می‌کنند اما یکپارچه‌سازی را به کل محیط ساختمان گسترش می‌دهند؛ بنابراین iBMS سیستم‌هایی مانند کنترل دسترسی افراد، نظارت ویدئویی و سیستم‌های پیشگیری از آتش‌سوزی را نیز شامل می‌گردد.

قیمت سیستم هوشمند ساختمان چقدر است؟

هزینه پیاده‌سازی BMS به عوامل مختلفی شامل ابعاد و پیچیدگی ساختمان، خواسته‌های مالک و ساکنین ساختمان، تعداد تجهیزات و سفارشی‌سازی ساختمان بستگی دارد. تجهیزات سخت‌افزاری شامل سنسورها، کنترل کننده‌ها، محرک‌ها و تجهیزات شبکه، سیستم نرم افزاری و هزینه نصب و پیاده‌سازی مهم‌ترین عوامل تاثیرگذار روی قیمت سیستم هوشمند سازی ساختمان هستند.

جمع‌بندی

امروزه، افزایش بهره‌وری و کاهش مصرف انرژی ساختمان، اهمیت بسیار بیشتری در مقایسه با گذشته دارد و انتظار می‌رود که با گذشت زمان بر اهمیت این موضوع افزوده شود. در این بین، سیستم بی ام اس نقش مهمی در افزایش بهره‌وری، افزایش رفاه و امنیت یک ساختمان دارد. سیستم BMS در ساختمان با ایجاد امکان نظارت بر کیفیت هوا، تنظیم دما و روشنایی و کنترل سیستم‌های امنیتی، محیطی امن، سالم و سازگار با محیط زیست را فراهم می‌کند.

پیاده‌سازی و اجرای سیستم مدیریت ساختمان BMS کارآمد با طراحی دقیق این سیستم بر اساس شرایط ساختمان و نیازهای ساکنین آن امکان‌پذیر می‌گردد. برای دستیابی به این هدف، بهتر است تا مالکین ساختمان و اوپراتورها با شرکت‌ مجری پروژه تعامل تنگاتنگی داشته باشند تا امکان طراحی یک سیستم بی ام اس فراهم شود. همچنین گفته شد که قیمت سیستم هوشمند BMS به عوامل مختلفی مانند محل نصب، نوع تجهیزات BMS و … بستگی دارد.

Rate this post

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

10 − 3 =